أراضي مصر تطلق منصة «أراضي شيرز» للاستثمار في الأراضي الجزئية

أعلنت شركة أراضي مصر، وهي سوق إلكترونية مصرية للأراضي، أنها ستطلق قريباً منصة أراضي شيرز، وهي منصة ستتيح للمستثمرين الحصول على حصص ملكية جزئية في الأراضي من خلال استثمارات تبدأ من متر مربع واحد فقط.

تم تصميم المنصة لتوسيع نطاق الوصول إلى الاستثمار في الأراضي، وهو فئة أصول تتطلب تقليديًا رأس مال كبير، وذلك من خلال تمكين الأفراد من المشاركة عبر مبالغ استثمارية أصغر.

قالت الشركة إن هيكل الاستثمار يتم تطويره بالشراكة مع إحدى الشركات الرائدة في إدارة الأصول في مصر، ومن المقرر أن يعمل من خلال صندوق استثمار عقاري، رهناً بموافقات الهيئة التنظيمية المالية وجميع المتطلبات التنظيمية المعمول بها.

ووفقاً للشركة، فإن هيكل الصندوق سيوفر للمستثمرين إطاراً استثمارياً شفافاً يتم إدارته باحترافية، بما في ذلك الحوكمة المؤسسية وإدارة المخاطر وآليات الاستثمار والخروج المحددة.

قبل الإطلاق، دعت شركة أراضي مصر أصحاب الأراضي غير المستغلة في جميع أنحاء مصر إلى تقديم ممتلكاتهم من خلال الموقع الرسمي لشركة أراضي مصر لتقييمها وإمكانية إدراجها في المنصة.

وقالت الشركة إن كل عقار مقدم سيخضع لفحص شامل من الناحية الفنية والقانونية والتخطيطية والاستثمارية، بما في ذلك تقييمات الموقع وتحليل الاستخدام الأمثل، قبل الموافقة على إدراجه.

ستُعرض الأصول العقارية المعتمدة على المستثمرين بنظام الملكية الجزئية، ثم تُعرض لاحقًا على مطوري العقارات للنظر في مشاريع التطوير المحتملة. وسيشارك المستثمرون في العوائد الناتجة عن ارتفاع قيمة الأرض وتطويرها بما يتناسب مع حصص ملكيتهم.

وقالت الشركة إن المنصة تهدف أيضاً إلى تزويد المطورين بإمكانية الوصول إلى فرص الأراضي الجاهزة للتطوير دون الحاجة إلى رأس مال أولي كبير للحصول على الأرض.

وأضاف أراضي مصر أن الشركة تستخدم الذكاء الاصطناعي والتحليلات الجغرافية المكانية وبيانات العقارات لتحديد وتقييم واختيار فرص الاستثمار قبل عرضها على المستثمرين.